部分概念解读:工程造价管理与造价咨询
阅读:次 更新时间:2020/04/15 18:02:02
工程造价管理的基本内容是什么?
——合理确定造价;有效控制造价。
全面工程造价管理包括哪些内容?
1.全寿命期造价管理(建设工程的四期间造价管理)——从项目建设前期到项目消亡(项目全生命周期)的全部成本管理。
2.全过程造价管理(建设工程五阶段造价管理)——从建设项目的前期论证决策到项目竣工验收的造价管理。
3.全要素造价管理(管理内容的五要素造价管理)——对建设工程的工期、安全、质量、环境等涉及造价的所有要素进行的管理。
4.全方位造价管理(管理部门的六部门管理)——政府部门、业主、设计方、承包商等涉及造价管理的主体或部门都负有造价管理的责任和义务。
工程造价管理的目标和任务是什么?
工程造价管理的目标:按照经济规律要求,根据我国市场经济发展形势,应用科学管理方法和先进管理手段,合理确定造价,有效控制造价,提高投资效益和企业经营效益。
任务:在工程建设的各个阶段(完整的七个阶段)合理确定和有效控制工程造价。
实现工程造价的有效控制应遵循什么原则?
工程造价有效控制三原则:控制环节上以设计阶段为重点的全过程控制原则;控制理念上的主动控制原则;控制手段上的技术与经济结合原则。
工程造价咨询的含义是什么?
工程造价咨询:工程造价咨询企业接受委托人委托进行的有关工程造价业务范围的智力服务活动。
工程造价咨询企业资质等级及标准是如何规定的?
甲级资质的12条标准(条件);乙级资质的11条标准。甲级资质标准多一条:“已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年 ”。
不同资质的造价咨询企业在业务承接上有何区别?
甲级造价咨询企业的咨询业务不受限制;乙级企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。
《建设工程造价咨询合同(示范文本)》 的主要内容有哪些?
1)咨询合同的合同条件是如何构成的?
2)建设工程造价咨询业务范围的服务类别有哪几种?
(A类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
(B类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;
(C类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
(E类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
政府主管部门对工程造价咨询企业实施哪些管理?
管理部门:建设部全国管理;省建设厅属地管理;专业部门专业管理
资质申请与审批:甲级建设厅20日内审查完毕,建设部20日内作出决定;乙级建设厅审查决定;新设企业乙级暂定期1年;资质有效期3年。